Як отримати компенсацію за знищене житло: інструкція для мешканців згідно із законодавством

Механізм державної компенсації за програмою «єВідновлення» регулюється Законом України №2923-IX від 23.02.2023 та Порядком, затвердженим Постановою КМУ №600 від 30.05.2023. Право на виплату мають власники нерухомості, знищеної внаслідок бойових дій після 24 лютого 2022 року на підконтрольній Україні території (ст. 1, 2 Закону № 2923-IX). [1, 2, 3, 4, 5]

У якій формі надається компенсація? (ст. 8 Закону № 2923-IX, п. 2 Порядку № 600) [1, 2]

Житловий сертифікат на придбання квартири, приватного будинку або інвестування в будівництво (зокрема як перший внесок за програмою «єОселя»). Сертифікат діє протягом 5 років, а придбане за нього житло заборонено відчужувати (продавати, дарувати) також протягом 5 років (п. 27 Порядку № 600). [1, 2, 3]

Грошова виплата на будівництво нового будинку садибного типу, садового або дачного будинку на власній земельній ділянці (крім територій активних бойових дій та окупації). Кошти перераховуються на спеціальний рахунок двома рівними траншами по 50% (п. 34 Порядку № 600). [1, 2, 3]

Отримання відбудованого житла у власність у межах місцевих програм відновлення (ст. 8 Закону № 2923-IX). [1, 2]

Хто має право на виплату? (ст. 2 Закону № 2923-IX, п. 4 Порядку № 600)

Громадяни України — власники знищених квартир, житлових приміщень, будинків садибного типу, садових або дачних будинків.

Опікуни або члени сім'ї власника, якщо власник визнаний безвісно відсутнім, зник безвісти за особливих обставин або перебуває в полоні (відповідно до змін у законодавстві).

Спадкоємці власника знищеного майна (ст. 2 Закону № 2923-IX).

Кожен співвласник може подати заяву окремо на свою частку (ч. 4 ст. 4 Закону № 2923-IX). [1, 2, 3, 4]

Як подати заяву? (Покроковий алгоритм)

Зафіксуйте руйнування (Постанова КМУ № 380). Подайте інформаційне повідомлення про знищене майно через застосунок або портал «Дія», у ЦНАПі чи в нотаріуса (п. 6 Порядку № 600). [1]

Перевірте реєстрацію права власності (ч. 1 ст. 4 Закону № 2923-IX). Відомості про житло обов’язково мають бути в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Якщо нерухомість оформлена до 2013 року і її немає в електронному реєстрі, зверніться до державного реєстратора, нотаріуса або в ЦНАП. [1]

Подайте заяву на компенсацію (ст. 4 Закону № 2923-IX, п. 5 Порядку № 600). Це можна зробити онлайн у «Дії» або у паперовій формі через ЦНАП, орган соцзахисту чи нотаріуса. [1, 2]

Дочекайтеся рішення комісії (ст. 5 Закону № 2923-IX, п. 13 Порядку № 600). Комісія при органі місцевого самоврядування проводить обстеження, розраховує суму за формулою (згідно з додатками до Постанови № 600) та ухвалює рішення протягом 30 календарних днів. [1, 2]

Важливі норми закону:

Строк подання (ч. 2 ст. 4 Закону № 2923-IX): Заяву можна подати під час дії воєнного стану та протягом 1 року з дня його припинення або скасування.

Пріоритетне право (ст. 9 Закону № 2923-IX, п. 2 Порядку № 600): Першочергово компенсацію отримують учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих захисників, мобілізовані військовослужбовці, багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю I та II груп, а також ВПО, для яких знищене житло було єдиним.

Першоджерело · Крижопільська селищна рада: офіційний сайт