ОБҐРУНТУВАННЯ ТЕХНІЧНИХ ТА ЯКІСНИХ ХАРАКТЕРИСТИК ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ, РОЗМІРУ БЮДЖЕТНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ, ОЧІКУВАНОЇ ВАРТОСТІ ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ

Підстава для публікації обґрунтування: постанова Кабінету Міністрів України від 11.10.2016 № 710 «Про ефективне використання державних коштів» (зі змінами).

Предмет закупівлі: Реконструкція нежитлової будівлі школи №2 для створення відділення підтриманого проживання осіб похилого віку та осіб з інвалідністю та для створення умов проживання та інтеграції внутрішньо переміщених осіб за адресою: вул. Центральна №33, с. Лопушанка – Хомина, Самбірський район Львівська область (ДК 021:2015: 45454000-4 — Реконструкція)(номер закупівлі в електронній системі закупівельUA-2026-10-20-013835-a).

1. Обґрунтування розміру бюджетного призначення:

Розмір бюджетного призначення визначений на підставі рішення Стрілківської сільської ради від 19.12.2025 №2033.

2. Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі:

Юридична особа ДЯСТна підставі завдання на проектування, яке було затверджене Стрілківською сільською радою було розроблено проектно-кошторисну документацію об’єкту (Реєстраційний номер кошторисної документації EM01:2826-9302-4350-3183 Реєстраційний номер Проектної документації PD01:1086-1261-3983-6037). Завершальним етапом розроблення проєкту є проведення експертизи, результатом якої є експертна оцінка (експертний звіт), що містить позитивний або негативний висновок.

Відтак, по об’єкту: Реконструкція нежитлової будівлі школи №2 для створення відділення підтриманого проживання осіб похилого віку та осіб з інвалідністю та для створення умов проживання та інтеграції внутрішньо переміщених осіб за адресою: вул. Центральна №33, с. Лопушанка – Хомина, Самбірський район Львівська область (ДК 021:2015: 45454000-4 — Реконструкція)було розроблено проектно-кошторисну документацію та проведено експертизу, за результатами якої Замовником торгів було отримано позитивний експертний звіт №16/2538Ю-06/26 від 16 червня 2026(реєстраційний номер EX01:4864-5718-8168-6950) щодо розгляду проектної документації на будівництво.

В проектно-кошторисній документації міститься детальний опис робіт, що закуповуються, технічні вимоги, обсяги та види цих робіт. Зазначені роботи повинні виконуватись згідно із затвердженим проєктом з дотриманням вимог діючих нормативних документів та відповідно до вимог щодо термінів закінчення робіт, технологій виконання робіт за проєктом, якості виконання робіт, які виконуються з дотриманням діючих норм і правил та безпечних умов праці, з використанням конкретних матеріалів і конструкцій.

Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі здійснено на підставі проектно-кошторисної документації та позитивного експертного звіту №16/2538Ю-06/26 від 16 червня 2026 року щодо розгляду проектної документації на будівництво за робочим проєктом:Реконструкція нежитлової будівлі школи №2 для створення відділення підтриманого проживання осіб похилого віку та осіб з інвалідністю та для створення умов проживання та інтеграції внутрішньо переміщених осіб за адресою: вул. Центральна №33, с. Лопушанка – Хомина, Самбірський район Львівська область.

В експертному звіті № 16/2538Ю-06/26 від 16 червня 2026 зазначено, що за результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до з питань міцності, надійності, довговічності ; архітектурно-планувальні рішення ; з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення ; з питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту ; з питань пожежної безпеки ; з питань техногенної безпеки ; з питань охорони праці ; з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення ; з питань кошторисної частини проектної документації і може бути затверджено (схвалено) в установленому порядку з такими техніко-економічними (технічними)

3. Обґрунтування очікуваної вартості:

Згідно п. 4 Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі від 18.02.2020 р. № 275 очікувана вартість закупівлі робіт з будівництва, капітального ремонту та реконструкції (крім тих, що стосуються автомобільних доріг загального користування) визначається з урахуванням кошторисних норм України “Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво”, затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281, відповідно до розробленої та затвердженої проектної документації. Так, відповідно до Постанови КМУ від 1 серпня 2005 р. №668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» кошторисна документація – кошториси та інші документи, пов’язані із складанням (розрахунки, обґрунтування, пояснення, відомості про ресурси тощо) і необхідні для визначення кошторисної вартості будівництва та договірної ціни.

Враховуючи зазначене, на підставі кошторисної документації, а саме, зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва, було здійснено обрахування очікуваної вартості предмета закупівлі.

Однак, очікувана вартість закупівлі будівельних робіт не може включати утримання служби замовника та інжинірінгові послуги (Глава 10 кошторису) та Главу 12 «Проектні, вишукувальні роботи, експертиза та авторський нагляд».

Також, відповідно до п. 4.40 Розділу ІV, п. 5.31 Розділу V Настанови з визначення вартості будівництва та пояснювальної записки проектно-кошторисної документації замовником в очікуваній вартості враховано кошти на покриття ризиків у розмірі 494 170.00,00 грн. без ПДВ(складає 2.5 % від загальної вартості будівельних робіт і устаткування, меблів та інвентарю).

Таким чином, розмір очікуваної вартості предмета закупівлі визначено відповідно до вимог Настанови з визначення вартості будівництва згідно із Зведеним кошторисним розрахунком, який знаходиться в складі проектної документації та становить28 623 892,80 UAH(23 853 244,00 UAH без ПДВ). При визначенні очікуваної вартості використовується зведений кошторисний розрахунок вартості об’єкта будівництва, за виключенням суми глави 10 та глави 12..

Запис ОБҐРУНТУВАННЯ ТЕХНІЧНИХ ТА ЯКІСНИХ ХАРАКТЕРИСТИК ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ, РОЗМІРУ БЮДЖЕТНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ, ОЧІКУВАНОЇ ВАРТОСТІ ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ спершу з'явиться на Стрілківська сільська рада.

Першоджерело · Стрілківська сільська рада (сайт, WordPress)